1- العقار يوفر عوائد أفضل من البورصة دون الكثير من التقلبات.

تاريخيا في العقارات ، يتم تقليل مخاطر الخسارة إلى أدنى حد من خلال طول الفترة الزمنية التي تحتفظ فيها بممتلكاتك. عندما يتحسن السوق ، تتحسن كذلك قيمة منزلك ، ونتيجة لذلك ، تتراكم الأسهم. لا تتغير المخاطر أبدًا في سوق الأوراق المالية وهناك العديد من العوامل الخارجة عن إرادتك والتي يمكن أن تؤثر سلبًا على استثمارك. تمنحك العقارات مزيدًا من التحكم في استثمارك لأن الممتلكات الخاصة بك هي أحد الأصول الملموسة التي يمكنك الاستفادة منها للاستفادة من العديد من تدفقات الإيرادات ، مع التمتع بتقدير رأس المال.

2- للعقار قيمة أصول ملموسة عالية.

ستكون هناك دائمًا قيمة في أرضك ، وقيمة في منزلك. يمكن أن تترك لك الاستثمارات الأخرى قيمة أصول ملموسة قليلة أو معدومة مثل الأسهم التي يمكن أن تنخفض إلى الصفر ، أو سيارة جديدة تنخفض قيمتها بمرور الوقت. سيحمي تأمين مالكي المنازل استثمارك في العقارات ، لذا تأكد من حصولك على أفضل بوليصة متاحة حتى تتم حماية أصولك في أسوأ السيناريوهات.

3- ستزداد قيم العقارات دائمًا بمرور الوقت.

يستمر التاريخ في إثبات أنه كلما طالت مدة امتلاكك للعقار ، زادت الأموال التي ستربحها. لطالما تعافى سوق الإسكان من الفقاعات السابقة التي تسببت في انخفاض قيمة المساكن ، وبالنسبة لأولئك الذين احتفظوا باستثماراتهم خلال تلك الأوقات المضطربة ، عادت الأسعار إلى طبيعتها ، وعاد الارتفاع إلى المسار الصحيح. الآن ، يتمتع المستثمرون العقاريون في الأسواق الأفضل أداءً بمكاسب غير متوقعة. في الواقع ، في العام الماضي ، حصلت كل ولاية في البلاد على تقييمات إيجابية ، وحقق بعض عملائي في سوق لوس أنجلوس ملايين الدولارات في أقل من عام من التقليب.

4- يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات أيضًا إلى تنويع محفظتك.

إذا سبق لك التحدث إلى مخطط مالي حول الاستثمار ، فأنت تدرك جيدًا أهمية التنويع. عندما تقوم بتنويع محفظتك ، فإنك تنشر المخاطر. ستعمل العقارات دائمًا كأصل ملموس آمن لتقليل المخاطر في محفظتك. جمع الكثير منهم ثروة من خلال الاستثمار في العقارات فقط.

5- أخيرًا وليس آخرًا ، يتمتع الاستثمار العقاري بالعديد من المزايا الضريبية.

يمكنك الحصول على خصومات ضريبية على فوائد الرهن العقاري ، والتدفقات النقدية من العقارات الاستثمارية ، ونفقات التشغيل والتكاليف ، والضرائب العقارية ، والتأمين والاستهلاك (حتى لو كانت قيمة مكاسب الممتلكات) وغيرها من المزايا. تعد نهاية العام وقتًا مزدحمًا للغاية بالنسبة للعقارات لأن الناس يرغبون في الاستفادة من المزايا الضريبية العديدة قبل نهاية العام!